地產鏈寬幅震蕩回調，地產ETF（159707）全天溢價，刷新單日成交額次高紀錄 焦點熱聞

今天A股收盤后，港股突然發力大漲，北向資金也是大幅進場掃貨，明天或許值得期待~

【資料圖】

話不多說，來復盤下今天行情。

【市場熱點回顧及解讀】

全A指數微漲0.05%，市場成交額9321.8億元，昨天9684億元。地產鏈幾大板塊均有所回調，建筑材料、地產、建筑裝飾在全市場跌幅靠前，銀行、非銀亦收跌。

從個股表現來看，今日A股市場共1891只個股上漲，2882只下跌，218只持平，賺錢效應偏差。

板塊方面，汽車、汽車零部件以及電信板塊漲幅和資金凈流入居前，醫療保健、軟件、銀行等跌幅和資金凈流出較多。

消息面上，世茂股份11月29日晚間發布公告稱，擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司“保交樓、保民生”相關的房地產項目開發、償還部分公開市場債務本息、以及符合上市公司再融資政策要求的補充流動資金等。本次非公開發行擬發行的股票數量不超過本次發行前公司總股本的30%。這意味著時隔十數年，暫停十多年的房企A股市場再融資重新開閘，對于資信良好的房企將獲得更低成本融資，房企分化或將加速。

ETF方面，地產ETF（159707）收跌3.84%，但全天基本維持溢價交易，而且成交額創下上市以來次高紀錄，達到1.17億元，收盤溢價率0.04%，資金流入意愿明顯。

此外，地產ETF（159707）也是近期資金最為關注的地產主題ETF。數據顯示，10月以來，地產ETF（159707）份額凈增長1.29億份，為全市場份額增長最多的純粹跟蹤地產指數的ETF*。

注：截至2022.11.29，全市場共5只跟蹤純地產指數的ETF產品，地產ETF（159707）10月以來份額增長第一。

資金方面，截至11月30日收盤，地產板塊單日獲凈流入36.47億元，為全市場第二，過去5個交易日，地產板塊資金流入174.05億元，位居全市場31個申萬一級行業第一。

昨日地產ETF（159707）早盤即漲停封板，午后漲停板也僅短暫打開，申贖金額恰好持平；近5日、10日、20日、60日均為資金凈流入，近5日凈流入超6100萬元，份額短期快速激增超35%！

鑒于今日場內全天溢價成交且大幅放量，地產ETF（159707）或有大規模資金逢跌布局。

對于資金偏愛地產ETF的原因，我們昨天有詳細介紹，主要一是在于地產ETF的稀缺性：地產ETF是全市場唯一跟蹤中證800地產指數的ETF；

二是在當前背景下，一線龍頭地產抗風險及融資能力顯著更優，地產ETF標的指數前十大重倉股權重超7成，集中持有了國內一線優質地產公司。對比中證全指房地產指數、國證地產指數、內地地產指數3只指數，中證800地產指數前十大成份股占比達73.51%。在地產行業競爭格局改善、龍頭強者恒強的大背景下，聚焦龍頭的中證800地產指數優勢凸顯。

地產ETF標的指數成份股中，保利發展、萬科A、招商蛇口三大地產龍頭占比超4成。

【地產ETF（159707）標的指數十大重倉股權重】

如果投資者看好地產板塊，從板塊安全性角度看，地產企業經營表現會持續分化，其中央國企和改善型房企表現仍具韌性、基本面穩健。在當前寬松政策背景下，更建議積極關注能夠享受紅利并借機搶占市場地位的優質龍頭房企，據此看，龍頭地產整體或更具備投資韌性。這或許是地產ETF（159707）近期獨占資金青睞的一大原因。

【未來展望：供給側明顯發力，優質地產企業持續受益】

東吳證券房地產行業報告《“第三支箭”落地，上市房企股權融資放開》表示，房企股權融資時隔6年后再次放開，地產行業在A股歷史上經歷幾輪股權融資的放開與收緊，放開期遠遠短于收緊期。我們認為近期供給側政策明顯發力，落地力度和速度超預期，保市場主體思路徹底明確，優質民企及央國企將持續受益。

財信證券最新固定收益周報指出，11月28日，證監會發布通知，調整優化涉房企業5項股權融資措施?？聪蛭磥?，地產行業在后續較長的時間內，政策面都將處于較為寬松的周期，后續不排除有更多供給端、需求端的政策出臺，但房住不炒仍然是政策核心。從投資角度來看，經營較為穩健的國企地產或明顯受益。

今天港股互聯網ETF（513770）續漲1.70%，鑒于港股的估值性價比，建議后續持續關注。

風險提示：地產ETF（159707）跟蹤的標的指數為中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發布日期為2012.12.21；港股互聯網ETF跟蹤的指數為HKC港股通互聯網指數，該指數基日為2016.12.30，發布日期為2021.1.11。指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中提及個股僅為指數成份股客觀展示列舉，不作為任何個股推薦，不代表基金管理人和本基金投資方向。任何在本文出現的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，本公司亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。投資人應當認真閱讀《基金合同》、《招募說明書》、《基金產品資料概要》等基金法律文件，了解基金的風險收益特征，選擇與自身風險承受能力相適應的產品?；疬^往業績并不預示其未來表現！根據基金管理人的評估，地產ETF、港股互聯網ETF風險等級為R3-中風險。銷售機構（包括基金管理人直銷機構和其他銷售機構）根據相關法律法規對本基金進行風險評價，投資者應及時關注基金管理人出具的適當性意見，各銷售機構關于適當性的意見不必然一致，且基金銷售機構所出具的基金產品風險等級評價結果不得低于基金管理人作出的風險等級評價結果?；鸷贤嘘P于基金風險收益特征與基金風險等級因考慮因素不同而存在差異。投資者應了解基金的風險收益情況，結合自身投資目的、期限、投資經驗及風險承受能力謹慎選擇基金產品并自行承擔風險。中國證監會對本基金的注冊，并不表明其對本基金的投資價值、市場前景和收益做出實質性判斷或保證?；鹜顿Y需謹慎。

（來源:界面AI）

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關鍵詞： 寬幅震蕩