沿海綠色家園中期凈虧損4400萬港元 收入同比減29%至250萬港元

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觀點網訊：11月30日，沿海綠色家園有限公司公布截至2022年9月30日止6個月未經審核中期業績。

觀點新媒體了解到，于報告期內，該集團錄得收入港幣250萬元，較去年同期港幣350萬元減少約29%。于本期間，該集團產生除稅前虧損港幣4510萬元，而去年同期則為港幣5.475億元。公司擁有人應占本期間虧損為港幣4400萬元，而去年同期則為港幣4.626億元。去年同期虧損主要歸因于交出雞西賽洛城項目中的四幅地塊所產生的虧損。

具體來看，該集團收入主要來自物業銷售及物業租金收入。于本期間，收入由去年同期的港幣350萬元減少約29%至港幣250萬元。本期間并無來自物業銷售的已確認銷售收入。于去年同期，來自物業銷售的已確認銷售收入為港幣120萬元，而集團交付的總建筑面積為310平方米。去年同期的物業銷售收入來自銷售往年已完成的發展項目的存貨，即鞍山智慧新城、大連沿海國際中心及大連鑒筑項目，分別占去年同期物業銷售收入總額約53%、24%及23%。

期間毛利率約為87%，而去年同期則為55%。毛利率大幅提升主要是由于本期間收入組合(其中大部分收入來自租賃收入)變動所致。

另悉，于2022年9月30日，該集團的現金及銀行結余約為港幣1.539億元(2022年3月31日為港幣3.508億元)。集團的借款凈額(即附息銀行及其他借款減現金及銀行結余及附抵押銀行存款)約為港幣12.280億元(2022年3月31日:港幣12.811億元)。凈負債與權益總額比率(以借款凈額占本集團總權益的百分比表示)由2022年3月31日的36%增加約4%至40%。

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