全球關注：地產+基建共振，上游鋼鐵行業也爆發

地產板塊近日再度活躍，截至周五（12月9日）收盤，深物業A、格力地產、世聯行等漲停，大悅城、新城控股漲近7%，萬科A漲約5.6%。

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在港上市的內資地產股亦強勢拉升，截至周五（12月9日）收盤，融信中國大漲超70%，龍光集團漲超40%，龍湖集團漲超18%，中國海外發展、華潤置地漲超10%，碧桂園漲8.5%。

值得注意的是，格力地產今日開盤即一字漲停，截至收盤，該股報7.16元，漲停板上封單超160萬手。

近期政策持續向房地產吹來暖風，從此前的債券、貸款融資，到恢復上市房企和涉房上市公司再融資。至此本輪組合拳中的信貸、債券、股權三個融資渠道政策均已落地，“三支箭”悉數射出。

業內指出，房地產行業洗牌出清或漸近尾聲，但陣痛期業績沖擊預計仍將延續?？紤]新出讓土地潛在盈利提升，短期土儲換倉、資產質量率先修復房企有望更好把握復蘇機遇；中長期過往高杠桿、高周轉模式不可延續，房企ROE驅動將主要回歸凈利率提升，更加考驗房企運營、管控能力，重心轉向內功比拼。

柳鋼股份、河鋼資源漲停

在穩地產、基建等繼續發力的共振之下，上游鋼鐵行業也開始發力。12月9日，鐵礦石主力期貨合約漲近5%，盤中創出近幾個月新高。

地產行業是鋼鐵產業鏈最重要的下游消費端。伴隨著基建實物工作量有望逐步提升，疊加近期地產方面重磅政策密集出臺，業內認為，后續其對于鋼材需求拉動作用將逐步改善，樂觀情況下有望實現同比持平，且隨著疫情緩解鋼鐵需求也將進一步回升。

據國業內統計，自11月以來，全國247家鋼廠盈利率已呈現小幅回暖。

數據顯示，近三個月寶鋼股份、久立特材獲6家機構買入評級居首，其次的中信特鋼、甬金股份均獲機構買入評級超5家。

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關鍵詞： 鋼鐵行業