世界熱門:香港荃灣油柑頭住宅地招標作首置

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觀點香港網訊：6月23日，港府今日公開招標出售位于荃灣油柑頭一幅私人住宅用地，以落實「港人首次置業」項目措施，截標日期為8月18日。

發展商須將是次地段中所有發展的單位推出作「首置」單位發售，賣地條款規定發展商須以市價八折出售單位，提供不少于1940個住宅單位，須符合現時政府就賣地項目所設的最低實用面積要求，即約280平方呎，此外，至少七成單位的實用面積不可以小于約375平方呎。

「首置」申請人須為居港滿7年的香港居民、從未在香港擁有住宅物業、收入介乎居屋白表申請人的入息限額及該限額加三成，以及資產不超過居屋白表申請人的資產限額加三成，政府會在發展商出售「首置」單位前參考當時的情況訂定詳細的申請資格。

業主在買入「首置」單位的首5年內不可出售或出租單位，在首5年過后，業主須向政府繳付補價以解除轉讓限制，才可在公開市場出售或出租其單位。有關轉讓限制與之前的「首置」項目的規定相同。

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