世邦魏理仕獨家銷售觀塘一籃子工廈 意向價8億港元

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觀點網訊：10月28日，凱施餅店委托世邦魏理仕獨家銷售觀塘偉業街155號建邦工業大廈全幢及偉業街157至159號南華工業大廈約88.9%業權份數，市值約8億港元。物業將以公開招標形式出售，截標日期為下月30日。

數據顯示，建邦工業大廈及南華工業大廈現有樓面面積分別為48,819方呎及78,679方呎，而地盤面積合共約17,280方呎，屬甲類地盤。受惠于政府活化工廈政策，該物業最高重建總樓面可達約248,832方呎。其中南華工業大廈亦符合強拍條件，買家可在購入后申請強拍統一業權，以加快重建工作。

世邦魏理仕香港家族及私募投資辦公室資深董事鮑玨鍵表示，隨著政府提倡起動九龍東，現時該區商業樓面面積已可媲美中環核心商業區，而上述物業為市場上寥寥可數較大面積的發展地盤，重建發展方向極具彈性，統一業權后可轉型發展至辦公室大樓、銀座式商廈、酒店、數據中心或現代工業等用途，落成后預期中高層可享啟德海景，配合九龍東發展優勢。

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