中指·每日要聞：北京房產交易“帶押過戶”步入常態化階段

今日看點：

·北京：房產交易“帶押過戶”步入常態化階段

·天健集團：成功發行15億元超短債?利率2.46%

(資料圖片僅供參考)

·濟南高新：擬發行8億元中票?用于償還發行人有息債務

·華潤置地：?35.13億元競得金華義烏1宗商住地

·湖州新型城投：3500萬元競得湖州吳興區1宗小體量宅地

·領悅服務與石河子城投集團簽約

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【政策·市場】

北京：6月1日消息，房地產交易“帶押過戶”已經在北京地區10多家銀行實現常態化辦理，已交易房產涉及通州、海淀、朝陽、懷柔、豐臺等8個區。目前，北京地區“帶押過戶”政策各類配套措施已經基本到位，占市場份額八成以上的銀行機構和房地產中介機構均可辦理。市民百姓如有需要，可以就近申請并體驗更高效、更便捷和更安全的“帶押過戶”服務。4月份以來，北京市各商業銀行、主要房地產中介行動起來，在房產交易至商業貸款的各流程各環節迅速開展了一系列制度建設、流程修訂和系統改造工作。北京銀保監局、北京市住房和城鄉建設委員會表示，下一階段將積極為市民百姓提供咨詢和服務，密切關注“帶押過戶”政策實施進展情況特別是市民反饋情況，及時解決辦理過程中出現的新問題，不斷提高人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。

【企業】

【1】天健集團：6月1日，深圳市天?。瘓F）股份有限公司發布了2023年度第二期超短期融資券發行情況公告。本期超短債簡稱“23天健集SCP002”，代碼為012382043，發行金額15億元，期限268日，發行利率2.46%，兌付日為2024年2月23日。債券的主承銷商為上海銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司，募集資金用于償還公司2022年度第二期超短期融資券。

【2】南京安居建設集團：5月31日，據上海證券交易所披露，南京安居建設集團有限責任公司2023年面向專業投資者公開發行公司債券狀態更新為“已受理”。本期債券品種為小公募，擬發行金額28億元，受理日期為2023年5月17日，更新日期為2023年5月31日。發行人為南京安居建設集團有限責任公司，承銷商/管理人為中信建投證券股份有限公司、中信證券股份有限公司。

【土地】

【1】海信：6月1日，青島閆家山地塊成交結果出爐，在經過76輪報價觸發熔斷價格轉為線下競品質后，海信以總價5.55億元競得該地塊，成交樓面地價為11638元/㎡。該地塊共有8家房企參與競品質，分別為華潤、青特&中青建安、青城、中海、環海灣、保利、招商、海信。據悉，閆家山SF1203-41地塊位于市北區商丘路以東、成才路以南、規劃一支路以西、規劃三支路以北圍合區域。地塊占地面積1.64萬㎡，容積率2.9，規劃總建面4.77萬㎡。地塊起拍樓面地價10120元/㎡，起始總價4.83億元。

【2】湖州新型城投：6月1日，湖州吳興區出讓1宗小體量宅地。僅1輪報價，湖州織里小城市建設投資有限公司以底價3500萬元競得吳興區織里鎮軋村單元ZL-01-02-11A號地塊，樓面價2108元/㎡。吳興區織里鎮軋村單元ZL-01-02-11A號地塊，位于軋村單元，土地用途為商住，出讓面積9123㎡，容積率1.6-1.82，建筑面積16603.86㎡。地塊起價3500萬元，起始樓面價2108元/㎡。

【物業】

【1】領悅服務：領悅物業服務集團與石河子城投泰盛城市服務、石河子城建房產戰略合作協議簽約儀式在石河子城市建設投資集團有限公司總部隆重舉行，三方正式達成戰略合作。合作雙方將結合自身優勢創新服務模式，將產業功能、城市功能、生態功能融為一體，推進智慧物業、社區服務、大物業、商業運營等多板塊聯動發展，打造“物業服務平臺”，將傳統城市經營管理資源進行整合，共同打造石河子城市服務名片。

【2】深圳市科技園物業：深圳市科技園物業集團有限公司（以下簡稱“深圳市科技園物業”）轉讓福州市深科園物業管理有限公司（以下簡稱“福州市深科園物業”）49%股權，陳孝良接盤。福州市深科園物業成立于2022年5月7日，100萬元，法人代表為蔣紅兵，經營范圍為物業管理。股權變更前，福州市深科園物業由深圳市科技園物業100%持股。股權變更后，其大股東為深圳市科技園物業，持股51%；陳孝良持股49%。

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