速看：浦東金橋披露2022年財報，營收同比增長9.45%，總現金流入約99.22億元

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2023年4月13日，浦東金橋(600639.SH)發布2022年年度報告。

財報顯示，2022年浦東金橋實現營業收入50.535億元%，同比增長9.45%;實現歸母凈利潤15.836億元，同比微降2.43%。

2022年，公司實現總現金流入約99.22億元，其中主要有銷售收入23.60億元、租賃收入16.87億元、投資性收入38.96億元;總現金流出約129.78億元，其中主要有開發建設支出8.02億元、土地儲備支出69.67億元、稅金支出23.05億元、投資性支出15.49億元。2022年末，公司持有各類經營性物業合計約302萬㎡;隨著寶山北郊未來產業園、T68地塊金橋智造金京園、金橋綜保3、6號園等物業的出租率攀升，平均出租率達到86.6%，為近年來最高水平。

2022年，公司持續關注并積極參與浦東住宅地塊競買，參與了新場、周浦及唐鎮三幅住宅地塊競拍，于9月成功競得周浦地塊，地上計容建筑面積約10萬㎡，總投資額約46億元。此外，主動布局上海市中心城區，積極推進虹口135、138住宅地塊獲取工作。

浦東金橋主要從事上海金橋開發區及碧云國際社區的開發建設、招商引資和服務運營工作。浦東金橋主營業務主要集中在產業園區，涉及的物業類型包括工業、辦公、科研、住宅、商業地產等，并在服務公寓、物業管理、基金投資、產業服務、孵化創新等領域持續發力，加快推進公司戰略轉型，從傳統房地產開發商向城市綜合運營服務商和產業組織服務商轉型。

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