地產業利好傳聞疊加政策暖意，裝修建材板塊的機會逐步顯現:世界熱點評

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1月13日裝修建材股盤中震蕩走強，兔寶寶8天5板，大亞圣象漲停，金牌櫥柜、曲美家具、志邦家居、尚品宅配、東方雨虹、凱倫股份等漲幅均在5%以上。

房地產行業傳聞又起，13日上午，市場再出房地產限購放松消息。有消息稱，去年12月武漢房交會期間二環外不限購政策延期。

同時，上海市兩會已于近日召開，上海市政協委員在《關于上海調整樓市四限政策的建議》提案中提出，應適度調整限購政策、放松限貸、有條件地放松限售等。

政策端也是利好多箭齊發，有關部門起草了《改善優質房企資產負債表計劃行動方案》，擬重點推進21項工作任務，引導優質房企資產負債表回歸安全區間，推動行業向新發展模式平穩過渡。

據新華社消息在推動住房租賃市場建設方面，金融部門近期也將出臺金融支持住房租賃市場發展的相關文件，并設立1000億元住房租賃貸款支持計劃，支持部分城市試點市場化批量收購存量住房，擴大租賃住房供給。

過去幾個月來，監管部門推出多項利好政策，對房地產企業提供銀行信貸、債券和股權融資等方面的支持，將有效改善房地產企業的資產負債結構，房地產行業的外圍發展環境迎來實質性改善。

回看2022年，裝修建材板塊在原材料價格上漲、疫情影響、地產數據不景氣等多重影響下壓力較大。2023年將是經濟復蘇的一年，目前來看，隨著政策端的對房地產行業釋放的暖意以及疫情疫情對行業的影響邊際減弱，房地產迎來需求改善政策，裝修建材板塊的機會逐步顯現。

從上市公司動向看，龍頭公司在行業競爭中不斷創新。以偉星新材為例，從2017年開始啟動零售及工程雙輪驅動戰略，通過工程端業務帶動，以管材產品帶動防水、凈水等產品的銷售，不斷強化公司的護城河和競爭優勢。

從機構調研情況看，裝修龍頭公司歐派家居在接受投資者調研時表示，公司積極推行整裝大家居業務，在2022年前三季度整體外部形勢較為嚴峻的背景下，公司整裝大家居業務依然實現了同比快速增長。

本文觀點由投資顧問：江淑姣 執業編號：A0840619120001編輯整理，內容僅供參考，不構成投資建議，操作風險自負。股市有風險，投資需謹慎!

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