快訊：西安經開區高鐵新城核心區域掛牌出讓29畝住宅用地 起始價3.25億元

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觀點網訊：3月16日，西安市經開區推出1宗28.731畝住宅用地。

據觀點新媒體了解，本次國有建設用地使用權公開出讓設定最高限價，宗地掛牌起始價為人民幣32500萬元，增價幅度為人民幣1000萬元，最高限價為人民幣37375萬元。當最終報價未達到最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人；當報價超過最高限價，不再接受更高報價，以最高限價為基礎，轉為公開搖號方式確定競得人，所有接受上限價格的競買人均可參加搖號，競得價為上限價格。

宗地轉現場搖號（若需要）開始時間為2023年4月19日上午10時，具體時間以西安市公共資源交易中心現場安排為準。

資料顯示，宗地位于經開區高鐵新城核心區域，地塊周邊分布有西安市紅會醫院（高鐵新城院區）、未央區中醫醫院、經開區第十四小學、文景山公園、西安北站、地鐵14號線文景山公園站，路網配套完善。

宗地地籍編號為WY6-17-106，凈用地面積19153.91平方米（折合28.731畝）。土地用途為住宅,容積率不大于2.8，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。地上總建筑面積不大于53570平方米,其中住宅約50300平方米，配套公建約3270平方米（含老年人日間照料中心約600平方米）；地下總建筑面積不小于20380平方米,其中商業約500平方米，其余均為地下車停車庫及設備用房。土地使用年期為70年。

根據出讓文件，競得人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》要求，將宗地內配套的社區服務、養老等公建配套設施建成后無償移交經開區管委會相關部門。宗地按照《關于印發裝配式建筑范例城市建設工作方案的通知》（市政辦函〔2021〕95號）要求采用裝配式技術建設。宗地建筑設計須滿足《西安市居住區規劃設計指導意見》（市政辦發〔2021〕3號）。

網上掛牌期限為2023年4月5日9時至4月18日16時整，申請人應當在掛牌出讓結束前登錄全國公共資源交易平臺（陜西省西安市）西安市公共資源交易中心網站電子交易平臺陜西權益類交易系統（以下簡稱網上交易系統）并在系統上提交競買申請和支付競買保證金，競買保證金為人民幣16250萬元。網上掛牌競買保證金支付截至時間為2023年4月14日16時整。網上掛牌報價截至時間為2023年4月18日16時整。

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