80歲也能還房貸!傳遞了什么信號?丨財訊60s

在南寧，一些樓盤按揭竟然能到80歲了！

這意味著，50歲的人也能貸夠30年。退休的大爺大媽也能擁有申請房貸的資格了。

(資料圖片)

放寬年齡上的限制，就意味著每個月的還貸壓力減輕了，南寧的這招想必能激活一大批房票。

那么問題來了，要是房貸還沒還完，人就走了咋辦？中國人均壽命是78.2歲，這種情況出現的概率可太高了。

南寧當地某銀行的說法是，子女要做共同借貸人。這不就是給“接力貸”套了個馬甲嗎。

當“接力貸”這種東西重出江湖，基本就能判定，樓市真的不容樂觀了。

截至2022年年底，南寧的二手房價格已經下跌了18個月。新房供應量和成交量也是連年下降。庫存去化要20個月。

活到老，還到老；人沒了，貸還在。當房貸都能延期到80歲，傳遞給我們哪些信號？

1、 樓市的杠桿，既取決于首付比，也取決于貸款的最長年限。所以說，房地產“變相加杠桿”要來了。

2、 存錢越來越不被提倡了，促消費將成“主旋律”，會有越來越多的措施出臺，刺激老百姓把銀行里的存款取出來，去買房、去購物。

3、 中國的人口紅利時代已經結束了，各大城市將使出渾身解數來搶奪人口。拿南寧的這招來說，直接指向了經濟實力較強的家庭，一方面通過房子來綁住現有的人口，另一方面也能增強“虹吸效應”，吸引更多人口。

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