焦點報道:小區配建食堂來了

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文/樂居財經鄧如菲你家的小區或許要配建食堂了！你支持嗎？關于社區建設的最新規劃，兩部門發話了。10月31日，住建部、民政部聯合發布《關于開展完整社區建設試點工作的通知》。其中顯示，各市（區）應選取3至5個社區開展完整社區建設試點，試點時間自2022年10月開始，為期2年?！锻ㄖ繁硎?，試點社區應規劃建設社區綜合服務設施、幼兒園、托兒所、老年服務站、社區衛生服務站。每百戶居民擁有綜合服務設施面積不低于30平方米，60%以上建筑面積用于居民活動。另外，試點社區應適應居民日常生活需求，配建便利店、菜店、食堂、郵件和快件寄遞服務設施、理發店、洗衣店、藥店、維修點、家政服務網點等便民商業服務設施。這其中，試點社區配建食堂的規劃備受關注。有網友表示肯定，為了應對防疫及其它突發事態的需求，社區應盡快完善閉環管理體系，《通知》中的規劃有利于在封閉的狀態下滿足社區居民的生活需求，有較強的現實意義。也有網友發問，建立食堂的錢從哪出，怎樣避免一時遍地開花，經營不下去時又大片倒閉。除了配建食堂，兩部門也提出了社區物業的智能化服務?！锻ㄖ分赋?，引入物聯網、云計算、大數據、區塊鏈和人工智能等技術，建設智慧物業管理服務平臺，促進線上線下服務融合發展。推進智慧物業管理服務平臺與城市運行管理服務平臺、智能家庭終端互聯互通和融合應用，提供一體化管理和服務。智能化服務一直是整個物業行業的轉型方向，在經歷疫情影響后，物業的線上與智能化服務發揮的作用更加凸顯。國家信息中心信息化和產業發展部綜合處副處長、高級經濟師高聚輝曾表示，面對疫情等新形勢的挑戰，需要信息能夠更加暢通，然后盡可能減少重復性的工作，提升效能。由此加強智慧社區建設的重要性得到凸顯。居住社區是城市居民生活和城市治理的基本單元，是政府服務大眾的“最后一公里”。據了解，過去十年是我國城市人居環境大幅改善的十年。我國持續開展城市生態修復和功能修補，全面實施城鎮老舊小區改造，深入推進生活垃圾分類、城市園林綠化，基本消除了地級市以上城市建成區的黑臭水體，城市環境更加宜居。全國累計開工改造老舊小區16.3萬個，惠及居民超過2800萬戶。社區環境的建設與治理一直受到國家的重視。去年底，住建部就印發了《完整居住社區建設指南》。2020年12月15日，住建部等六部委也曾聯合發布了關于推動物業服務企業加快發展線上線下生活服務的意見。此番兩部門聯合發布《關于開展完整社區建設試點工作的通知》又將社區建設的腳步向前推進了一步。當前整個地產行業邁入嚴冬，追求規模與增速的觀念早已被摒棄，呼吁“保交樓”成為主流。加強社區服務與建設，保障業主的各類權益也不斷受到各地政府的重視。業主的權益日益受到重視，從長遠來看，有助于整個行業的良性發展。

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