港財政司陳茂波： 香港樓價去年全年下跌15.6%

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觀點網訊：2月22日，香港財政司司長陳茂波今早在立法會宣讀新一份《財政預算案》，陳茂波回顧去年經濟情況，指在外部和內部環節均受到打擊下，香港整體經濟在2022年收縮3.5%。不過，勞工市場有所改善，經季節性調整的失業率在去年初上升至5.4%后，逐步下跌至最新的3.4%。

通脹總體上保持溫和。個別項目如食品、能源、衣履的價格升幅較為顯著，但其他主要組成項目所承受的價格壓力大致受控，私人房屋租金亦有所下跌。撇除政府一次性措施的影響，去年全年基本通脹率為1.7%。

去年住宅物業市場顯著調整。樓價全年下跌15.6%，交投量大幅縮減近四成至約四萬五千宗的低水平。非住宅物業市場亦轉趨淡靜。

不過，隨著本地疫情受控，加上政府的逆周期措施和發放消費券發揮關鍵作用，就業狀況持續改善。私人消費開支由第二季起逐漸恢復，但全年計仍下跌百分之一。受經濟前景疲弱和借貸成本上升影響，整體投資開支下跌百分之八點五。  

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