藍光發展回復上交所監管工作函：前期投入債權及股權的投資損失預估約26億

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樂居財經王敏  2月15日，藍光發展(SH600466)發布對上交所關于公司業績預告相關事項的監管工作函的回復。

業績預告顯示，2022年公司經營情況及融資環境未得到改善，已完工開發產品房源和在建與待建開發項目未來很可能低于預期，擬計提約160億元減值損失，主要為存貨跌價準備。定期報告顯示，2021年公司計提資產減值準備約65.7億元。上交所要求公司補充披露：（1）結合行業發展趨勢、項目地域分布及周邊可比樓盤價格變化、完工時間、銷售去化情況及減值測試情況等，具體說明公司2022年度預計對各項目大額計提存貨跌價準備的依據及合理性；（2）對比近三年存貨跌價準備計提情況，結合相關政策、存貨規模、項目售價變化和去化情況等，說明本期存貨跌價準備計提相關政策是否與前期一致，本期計提減值增加的原因；（3）補充說明存貨跌價跡象發生的時點，說明是否存在前期存貨跌價準備計提不審慎、不及時的情形。

對此，藍光發展表示，公司2022年擬計提減值損失約160億元，其中：①因個別項目破產清算、重整及預重整等因素造成的公司前期投入的債權及股權的投資損失預估約26億。②根據存貨項目所處市場情況、項目自身定位以及公司債務違約等風險持續影響的客觀情況等預估計提存貨跌價準備約134億。

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