【新視野】華夏和達高科REIT獲155.13倍認購 吸引資金564.11億元

(資料圖)

觀點網訊：12月9日，首單生物醫藥產業園REITS華夏杭州和達高科產業園REIT網下詢價結果出爐。

據公告內容，華夏和達高科REIT網下詢價階段，基金管理人和財務顧問通過深交所網下發行電子平臺共收到97家網下投資者管理的350個配售對象的詢價報價信息。全部配售對象擬認購數量總和為200.893億份，為初始網下發售份額數量（1.295億份）的155.13倍。按照發售價格計算，華夏和達高科REIT網下發售共吸引資金564.11億元。

華夏和達高科REIT將于12月12日至13日正式發售，按產品5億份的發售份額數量計算，若本次發售成功，預計募集資金總額為14.04億元（不含認購費用和認購資金在募集期產生的利息）。華夏和達高科REIT公眾投資者發售的初始基金份額數量為0.555億份，按照發售價格計算，擬募集1.56億元。公眾投資者可以通過場內或場外方式認購基金份額。值得注意的是，場內認購每次認購份額為1000份或者其整數倍；場外認購每次認購金額不得低于1000元（含認購費）。

華夏和達高科REIT首發標的資產為位于杭州經濟技術開發區的和達藥谷一期項目和孵化器項目。兩個項目平均出租率均在90%以上。

發售公告顯示，以認購價格計算的項目價值及預期收益測算，華夏和達高科REIT2022年預測凈現金流分派率為4.11%（年化），2023年預測凈現金流分派率為4.22%。

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