廣西桂林深化不動產登記 “三式”服務助企紓困

廣西興進實業公司、桂林市環城水系建設開發公司為辦理地塊土地使用性質變更手續，曾長時間奔跑于多個部門卻毫無進展。桂林市不動產登記和房產交易中心獲悉后，及時組織業務骨干制定快速辦證方案，協助溝通多個部門，終于辦結登記事項，助力企業融資開工。截至今年6月底，該中心已幫助企業盤活資金662.82億元。

據桂林市自然資源局主要負責人介紹，今年以來，該局聚焦企業登記辦證難點堵點，通過深化不動產登記“三式”服務助企紓困。

一站式受理。增設企業不動產登記業務服務專區，配置自助打證機，提供“一窗受理、并聯辦理”服務，實現不動產交易、納稅、登記綜合受理。同時依托廣西不動產登記信息管理云平臺，同步受理水、電、氣、網絡過戶業務，變“一事跑多窗”為“一窗辦多事”。深入推進“互聯網+不動產登記”，設立不動產登記銀行便民服務點，由銀行端發起不動產抵押登記申請，并完成24小時內放款。目前，該市企業間不動產轉移登記由承諾辦結時限的15個工作日(法定時限30個工作日)平均壓縮到20分鐘內，辦理環節由3個精簡至1個。

極簡式辦理。合并“抵押注銷”和“抵押登記”等業務類型，將企業不動產登記業務由原來的三審制縮減為一審制，優化供地+登記、竣工驗收備案+測繪+登記等辦理流程，實現“交地即交證”“交房即交證”。截至2022年6月底，全市累計辦理1413宗“交房即交證”。

全程式服務。針對辦證難、小微企業辦證成本高等困局，出臺了《桂林市本級不動產登記歷史遺留問題處理指導意見》等一系列規章制度，提供“事前調研排查、事中跟蹤服務、事后回訪調查”一對一全程“保姆式”服務。目前，全市本級共化解82個中小微企業不動產登記業務歷史遺留問題，累計減免小微企業不動產登記費245件。

關鍵詞： 不動產登記 工業用地 自然資源 營商環境